Arquitecasa dá dicas sobre compra de terreno:
– Ao decidir pelo terreno, exija a certidão de matrícula junto ao cartório mais próximo. Se estiver no interior ou regiões distantes, opte pelo cartório local. Somente por meio dessa certidão é possível saber se o local já passou pelas mãos de outro proprietário, se foi vendido, arrendado ou se está hipotecado;
– Exija o carnê do IPTU do terreno. Nele constam a metragem e o valor venal do espaço;
– Um detalhe simples, embora fundamental, é saber se o proprietário figura como solteiro na certidão de propriedade. Se ele casou, será necessário obter as certidões em nome do casal, com comprovação em cartório;
– Outra medida fundamental é solicitar à prefeitura da cidade a CND – Certidão Negativa de Débitos, isto é, verificar se não existem contas pendentes relativas ao terreno.