Deu no Estadão: especialistas ouvidos pelo jornal atestam que o preço dos imóveis residenciais nas grandes cidades brasileiras caminha para estabilização em 2011. Em algumas regiões de São Paulo (foto), inclusive, a oferta deve se sobrepor à procura. A estabilização se dará porque o valor do imóvel vinha subindo fortemente nos últimos anos – resultado de um ‘boom’ agora desnecessário, dada à grande oferta.
O indicador de inflação que é referência no setor, o Índice Nacional de Custo da Construção(INCC), teve alta de 7,16% nos últimos 12 meses. Para quem tem ganas de investir em imóveis, o professor João Rocha Lima, da USP, foi claro: “Nunca recomendo comprar um imóvel residencial para alugar. A sugestão é investir por meio de fundos imobiliários. É melhor ter uma pequena fração de um grande imóvel do que ser solitariamente dono de um imóvel pequeno”. Ao comprar uma cota de um fundo, explica o professor, o investidor dilui o seu risco.