Uma das preocupações de quem pretende comprar um imóvel residencial, seja para moradia ou investimento, é a sua depreciação. As casas, normalmente, sofrem menos com a depreciação do que os apartamentos, uma vez que podem ser reformadas com mais facilidade. Outra justificativa é o fato de estarem assentadas diretamente sobre o terreno, que não se deprecia – exceto em casos extremos como, por exemplo, contaminação do solo.
Profissionais que trabalham com avaliação de imóveis recomendam que a compra de uma casa ou apartamento leve em consideração tanto seu potencial de valorização – que deve ser alto – quanto de depreciação – que deve ser baixo.