Simplificando a Construção e Reforma Residencial com Turn Key
Se você está prestes a construir ou reformar sua casa, já deve estar sabendo. Pode ser estressante lidar com os detalhes de diferentes acordos com vários fornecedores. Mas aqui está uma ótima notícia: existe uma solução perfeita para simplificar e facilitar a relação entre contratantes e contratados – o contrato Turn Key.
O Turn Key é um tipo de contrato em que você contrata um único fornecedor para cuidar de todo o processo, desde o projeto até a entrega das chaves. Essa expressão, que vem do inglês e significa “Entrega de Chave”, representa a comodidade e eficiência desse modelo de contrato.
Atualmente, é comum as pessoas contratarem diferentes fornecedores para realizar serviços específicos em uma obra. Isso pode gerar uma série de problemas, como diferença de qualidade entre os serviços. A falta de padrão nos acabamentos, atrasos em determinadas etapas e até a necessidade de refazer serviços já concluídos também são possíveis. Relacionar-se com vários fornecedores não garante a melhor solução de custo-benefício. No entanto, o regime de contrato Turn Key reduz quase a zero esses riscos e elimina a necessidade de gerenciar contratos distintos.
Aqui estão as principais vantagens de trabalhar com uma empresa especialista na gestão de fornecedores para a produção de construção e reforma de casas e apartamentos em todo o Brasil:
Tempo reduzido de obra
Com apenas uma empresa cuidando de todos os processos, há menos burocracia e mais espaço para um planejamento eficiente das atividades. Isso significa que é possível mobilizar equipes para trabalhar simultaneamente em diferentes partes do projeto, sem interferências. Enquanto em projetos com várias empresas envolvidas seria necessário um esforço maior de coordenação. Além disso, como a empresa contratada recebe pelo projeto entregue, há um incentivo ainda maior para o cumprimento de todos os prazos. Em projetos com múltiplos prestadores de serviço, se um atrasa, o trabalho de outros também pode ser comprometido.
Simplificação logística
A gestão de contratos com fornecedores e prestadores de serviço se torna mais eficaz quando há apenas uma empresa responsável por todas as etapas do projeto. Isso reduz a complexidade logística da operação, pois cada contrato precisa ser seguido à risca, com seus próprios termos e condições. Qualquer descuido pode resultar em descumprimento de acordo, o que acarreta consequências jurídicas e práticas, como a paralisação do serviço ou cobrança de multas.
Menor custo de oportunidade
Ao comparar o modelo Turn Key com a diversificação de fornecedores, é importante considerar o custo de oportunidade. Quando várias empresas executam a obra, o acompanhamento do contratante se torna mais complexo. É necessário não apenas acompanhar, mas também entender o que está sendo feito e se está de acordo com o planejamento inicial. Isso exige um conhecimento técnico mais aprofundado por parte do cliente. Dependendo de quem for responsável por acompanhar o projeto, isso pode consumir tempo que poderia ser utilizado em atividades mais importantes para o objetivo do cliente. Ter apenas uma empresa responsável por toda a obra é mais prático, consome menos tempo e permite que você se dedique às suas atividades normais.
Integração de soluções
A relação entre o cliente e o gestor não se encerra com a entrega das chaves. Além da garantia do trabalho realizado, há a possibilidade de integrar soluções de manutenção da residência. A mesma empresa pode ficar responsável por cuidar da manutenção ou orientar o morador sobre as melhores práticas e cuidados com as instalações. Isso é vantajoso tanto para quem vende o serviço, pois há uma chance adicional de receita, quanto para quem contrata, pois é mais prático e reforça a qualidade do trabalho no longo prazo.
Ao utilizar o contrato de Turn Key, é importante tomar alguns cuidados. Para quem contrata, é essencial identificar um bom prestador de serviço. Diferente do modelo com múltiplos parceiros, um trabalho mal feito compromete todo o projeto, sem chance de correção. Já para quem presta o serviço, é fundamental buscar parceiros de confiança e manter a gestão da obra em dia. Isso garante a qualidade do serviço prestado e constrói uma boa reputação no mercado, o que é essencial para conquistar novos clientes. Além disso, ambas as partes devem estar atentas ao contrato, definindo por escrito preços, prazos, atribuições e tudo que for relevante a fim de evitar problemas no decorrer da obra.
Arquitecasa é especialista na gestão de fornecedores para produção de construção e reforma de casas e apartamentos em todo o Brasil. Nossa abordagem oferece segurança jurídica, agilidade e eficácia operacional, proporcionando uma experiência simplificada e de alta qualidade para nossos clientes.
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