Casa de Alvenaria ou Casa de Steel Frame?

Steel frame ou alvenaria

O Steel Frame é um sistema construtivo composto de perfis leves de aço galvanizado, e fechamento feito com placas que podem ser cimentícias, OSB (painéis de tiras de madeira orientadas ou Oriented Strand Board) ou gesso acartonado. O frame é um esqueleto estrutural projetado para dar forma e suportar a edificação, sendo composto por elementos leves – Perfis Formados a Frio (PFF). Já o framing é o processo pelo qual se unem cada um desses elementos.

Para garantir que a casa tenha conforto térmico e acústico, usa-se colocar um recheio de lã mineral ou PET na parte interna da estrutura que produz desempenho superior ao da alvenaria tradicional. Esse é um tipo de obra em que a industrialização permite a racionalização de processos e redução de erros, o que leva à consequente redução na quantidade de entulho e sujeira produzidos.

A racionalização de processos também permite que uma obra seja feita de modo muito mais rápido e organizado. Esta qualidade aliada à grande versatilidade do sistema para adaptar-se a qualquer projeto arquitetônico faz do Steel Frame uma excelente opção para a construção e ampliação da sua casa.

Se você ainda tem dúvidas, organizamos um Quadro Comparativo bem detalhado:

AlvenariaSteel Frame
Tendência mundial é desaparecer como sistema construtivoTendência mundial é transformar-se no sistema construtivo mais utilizado
Solução pouco adaptável às evoluções técnicasFacilmente adaptável a diversas técnicas e linguagens arquitetônicas
Impermeabilização feita com materiais do tipo fita alcatroada ou similarImpermeabilização feita com isolamento em polietileno e neoprene
Custo do alicerce representa entre 10% e 15% do total da obra – em terrenos íngremes, pode ser ainda mais caroCusto do alicerce representa entre 5% e 7% do total da obra – em terrenos íngremes, tem custo muito inferior ao da alvenaria
Distribuição de cargas pontuais sobre o alicerceDistribuição de cargas lineares sobre o alicerce
Aparecimento de fissuras é bastante comumÉ muito difícil o aparecimento de fissuras
Obra é feita de modo artesanal por mão de obra pouco qualificadaObra é feita em processo industrial com mão de obra bem qualificada
Precisão de centímetrosPrecisão de milímetros
Sistema usa produtos que degradam o meio ambiente, como areia, tijolo, britaEstrutura constituída por perfis de aço, um dos materiais mais recicláveis do mundo
Durabilidade acima de 100 anosDurabilidade acima de 300 anos
Estrutura em concreto armado com qualidade dependente de mão de obra, temperatura, umidade do ar e matéria-primaEstrutura em aço galvanizado. Produto com certificação internacional. Cada componente segue uma normativa
Estrutura do telhado é feita com madeiras menos nobres e sua resistência dá vida útil média de 20 anosEstrutura do telhado também é feita de aço galvanizado, tendo durabilidade acima de 300 anos
Instalação de tubulação de água e eletrodutos exige quebra de parede, com desperdício de material e retrabalho Instalação de tubulação de água e eletrodutos é feita antes do fechamento com placas, reduzindo desperdício e retrabalho
Revestimentos e estruturas feitos, em sua grande maioria, com materiais elementares (areia, brita, tijolo, cal), manipulados no local da obraRevestimentos e estruturas feitos em quase sua totalidade por produtos industrializados com padrão internacional
Canteiro de obra sujo e com grande dificuldade para manutenção da limpezaCanteiro de obra limpo e organizado
Estrutura pesando aproximadamente 225 kg/m2 (com paredes de 15 cm)Estrutura leve, pesando aproximadamente 80 kg/m2 construído
Isolamento térmico é mínimo. Permite facilmente a passagem de calor pelas paredes: custo de manutenção de temperatura altoIsolamento térmico é máximo. Lã de vidro colocada nas paredes e forros faz da casa uma “garrafa térmica”, dificultando a passagem de calor pelas paredes: custo mínimo ou inexistente para manutenção de temperaturas
O isolamento acústico é menor que o do sistema Light Steel Framing.O isolamento acústico é maior do que no sistema convencional.
Grande utilização de água no processo construtivo.Mínima utilização de água no processo construtivo (somente utilizada nas fundações): sistema construtivo a seco.
Paredes são permeáveis à umidadeInfiltração algo é raro e incomum
Manutenção difícil para reparos de defeitos ocultos (vazamentos, infiltrações, problemas elétricos, entupimentos), exigindo quebra de paredes sem garantia do resultado finalManutenção simples de defeitos ocultos, com a retirada do revestimento interno, localização imediata do problema, conserto e recolocação do revestimento, retoque e pintura simples
Ampliações ou reformas demoradas, gerando transtorno e desperdício de materiais e sujeiraAmpliações e reformas rápidas e limpas, com reaproveitamento da maioria dos materiais da construção envolvidos
Estruturas de madeira (estrutura de telhados) sujeitas a insetosEstrutura resistente a insetos
Sujeito a destelhamento para ventos fortesResistência a ventos de até 200km/h (norma brasileira exige até 144km/h), telhado com Shingle resiste a vendavais
Nenhuma resistência à queda de raios – deve ser feito aterramento com a colocação de para-raiosResistente a raios: o aço que da estrutura da casa é excelente condutor para descarga elétrica e causa efeito de blindagem eletrostática, conhecido como Gaiola de Faraday
Resistência ao fogo: tão resistente quanto o sistema LSFNão queima ou adiciona combustível para o alastramento do fogo em uma casa: segue normas da ABNT e Corpo de Bombeiros
Sistema construtivo não adequado a regiões sujeitas a abalos sísmicosSistema construtivo mais resistente a abalos sísmicos, chegando a ser de uso obrigatório em regiões sujeitas a terremotos
Pintura feita em superfície ondulada e imperfeitaPintura feita em superfície plana e lisa

Se você deseja começar o projeto da sua casa, faça uma consulta sem compromisso para saber como trabalhamos.