Investimento Imobiliário Bate Recorde em 2024
A compra de imóveis para geração de uma renda extra atingiu nível recorde no segundo trimestre de 2024. Pela primeira vez desde 2014, 49% dos compradores classificaram suas aquisições como “investimento”, segundo a pesquisa Raio-X FipeZAP. A maioria busca gerar renda com aluguel.
Construção de Casas Novas: Uma Alternativa Lucrativa
Enquanto muitos optam pela compra de imóveis prontos, a construção de uma casa nova oferece maior controle de custos e personalização. Isso pode resultar em um imóvel mais atrativo para locação ou revenda, aumentando o potencial de retorno para o investidor.
Queda no Número de Potenciais Compradores
O percentual de interessados em adquirir imóveis nos próximos três meses caiu para 35%, o menor desde 2020. No entanto, entre esses, a proporção de investidores subiu para 14%, sinalizando que há mais foco em compra para fins de investimento.
Preços Altos Reforçam Vantagem de Construir
Com 79% dos entrevistados considerando os preços dos imóveis “altos ou muito altos”, construir um imóvel novo se torna uma alternativa vantajosa. O controle sobre fornecedores e terrenos mais acessíveis permite ao investidor maximizar o retorno, reduzindo o custo inicial.
Perfil dos Compradores: Idade e Renda
A pesquisa revelou que 60% dos compradores têm mais de 50 anos e que 57% declararam renda mensal de até R$ 10 mil. Esse perfil favorece projetos que equilibram custo e retorno, destacando ainda mais a construção como uma opção inteligente.
Oportunidade Estratégica para Investidores
Em um mercado onde imóveis prontos estão cada vez mais caros, a construção de casas novas se destaca como uma estratégia eficiente para quem busca maior rentabilidade, seja na locação ou na revenda, maximizando o retorno sobre o investimento.
Esta pensando em investir na construção de casas? Solicite nossa orientação.