É vantajoso usar o FGTS na compra de um imóvel quando você possui um bom saldo acumulado. Ainda assim, é importante ter atenção a duas regras para o seu uso:
- Você deve ter trabalhado, pelo menos, 3 anos com carteira assinada
- O FGTS pode ser usado apenas quando o imóvel estiver pronto para morar
Se você adquirir um imóvel na planta, ou ainda, em fase de obra, você poderá usar seu FGTS como parte do pagamento do valor total do imóvel apenas quando a obra estiver finalizada. Isto significa que a obra já deve ter chegado ao ponto de ter o documento de ‘Habite-se’ expedido pela prefeitura local.
A boa notícia é que, ao reduzir o valor do financiamento feito com o banco, o valor do saldo a financiar, e das parcelas, deve cair muito. Isto vai facilitar sua vida e aliviar seu orçamento nos anos seguintes.