INVESTIR NA CONSTRUÇÃO DE CASAS

Se você chegou até aqui é porque já entendeu que construir uma casa é e sempre será mais barato do que comprar um imóvel pronto. A diferença entre os valores de uma situação e outra é o seu ganho potencial.

Investidores novos talvez não saibam, mas a sigla ROI significa Return Over Investment (Retorno sobre Investimento). No caso de investimento feito na construção de casas, este retorno é medido após a realização da venda da casa, ou seja, a velocidade de venda é uma variável importante para a medição do ROI.

A localização também é uma variável importante. Locais com grande procura têm preços médios mais altos, essa é a lógica do mercado imobiliário.

Por que investir na construção de casas pode potencialmente trazer um ROI superior a outros investimentos?

Demanda contínua: Moradia é uma necessidade básica da sociedade. As pessoas sempre precisarão de casas para viver, o que cria uma demanda constante no mercado imobiliário que pode resultar em uma base sólida de potenciais compradores ou inquilinos.

Valorização do imóvel: Historicamente, o valor dos imóveis tende a aumentar ao longo do tempo. Embora haja flutuações no mercado imobiliário, a tendência geral é de crescimento a longo prazo, permitindo que você se beneficie desta valorização, gerando um retorno significativo.

Fluxo de caixa constante: Se você decidir alugar as casas construídas, pode obter um fluxo de caixa constante por meio do aluguel mensal. Dependendo da localização e da demanda de aluguel na área, isso pode significar uma fonte de renda estável e previsível.

Oportunidades de diversificação: Investir na construção de casas oferece uma oportunidade de diversificar sua carteira de investimentos. Ao diversificar, você distribui o risco, reduzindo a exposição a um único tipo de investimento. Casas podem ser um complemento valioso para outros ativos, como ações, títulos e fundos mútuos.

Controle sobre o investimento: Ao investir na construção de casas, você tem mais controle sobre o seu investimento. Você pode tomar decisões relacionadas ao design, localização e características do imóvel, o que pode influenciar seu valor de mercado e a atratividade para os compradores.

Nova solução para viabilizar seu investimento

Desenvolvemos uma nova solução para que você possa investir na construção de casas com segurança e tranquilidade, potencializando o retorno sobre o investimento realizado.

Você vai construir a preço de custo usando nosso serviço de gestão de toda a cadeia de fornecedores que atuam na produção da casa. Usamos todo o conhecimento adquirido durante os mais de 10 anos de atuação como marketplace especializado no segmento de obras residenciais.

Para aumentar a velocidade da obra e potencializar seu retorno, a construção é feita em Steel Frame, um sistema construtivo mais rápido, mais resistente, com melhor performance térmica e acústica, e muito mais sustentável – o que, convenhamos, é um importante argumento de venda, hoje em dia.

E se você deseja começar a investir, mas não quer se descapitalizar, nós também te ajudamos na viabilização da construção acessando recursos de financiamento, algo ainda pouco conhecido no mercado. Este financiamento pode incluir o valor para compra do terreno, o que lhe dá quase total controle sobre todas as variáveis que incidem sobre a medição do retorno sobre seu investimento.

Para se ter uma ideia, considerando o prazo médio de entrega das obras feitas em Steel Frame – incluso o prazo para aprovação de projeto -, você pode obter retorno de 35% no prazo de 8 meses, o que significa uma taxa de 3,82% ao mês, ou 56,85% ao ano. Esse é o retorno de uma casa térrea, cujo custo de construção foi de R$550 mil e o preço de venda foi R$750 mil. É um excelente retorno!