Como funciona o Simulador de Custo de Construção?
O simulador de custo de construção (que também é conhecido como calculadora de custo de obra) foi criado para ajudar você que pretende construir sua casa. Essa ajuda pode acontecer em três momentos. Por isso, você pode usar este aplicativo quando está começando o planejamento financeiro do investimento que vai fazer na construção da sua casa. Pode, também, usar mais tarde quando chega o momento de fazer a obra. E pode usar durante a obra para acompanhar o cumprimento ou eventuais desvios do seu planejamento.
Neste sentido, o simulador de custo de obra Arquitecasa ajuda na fase de planejamento inicial ao informar o custo de material e mão de obra necessários para a realização da obra com as características que você imaginou. É preciso que você forneça estas características ao longo da experiência de simulação para que o simulador devolva, imediatamente, os custos por etapa de obra. Por exemplo, área de terreno ou área construída. E uma vez que seu uso é gratuito, você pode simular várias vezes para ver como a mudança nas características do projeto impacta seu custo. Como resultado, você terá várias simulações que vão indicar o cenário mais ajustado entre aquilo que deseja fazer e aquilo pelo qual pode pagar.
Usando o simulador na prática
Seja na versão web ou no aplicativo Arquitecasa, você vai informar:
- O Estado e a Cidade onde a obra vai acontecer.
- Área do terreno em metros quadrados (informe número inteiro, sem vírgula)
- Se a casa é térrea ou é um sobrado
- Área do pavimento térreo em metros quadrados (informe número inteiro, sem vírgula)
- Área do pavimento superior em metros quadrados, se houver. Essa área é sempre menor ou igual à área do andar térreo.
- Quantidade de banheiros
- Quantidade de dormitórios
- Pé direito do andar térreo em metros. Essa medida indica a distância entre o piso acabado e a face inferior do teto do pavimento
- Pé direito do andar superior em metros, se houver
- Combinação de acabamentos desejada
Esta combinação de acabamentos é indicada, por enquanto, por Padrão 1 ou Padrão 2. Ambos apresentam uma combinação de acabamentos de padrão médio. A principal diferença entre ambos é que no Padrão 1, o piso, em geral, é de lajotão colonial 30x30cm e as janelas são de madeira. Por outro lado, no Padrão 2, os dormitórios têm tacos de madeira, o restante da casa tem porcelanato, e as janelas são de alumínio
E a cada vez que faz uma simulação, você pode conferir as listas com as quantidades estimadas de serviços e materiais de construção. Esta informação é importante porque mostra quais são os recursos necessários para fazer a obra com as características que você deseja. E para fazer isso, basta você clicar em “Pedir Orçamento”.
E quando chega o momento de fazer a obra?
À essa altura, você pode solicitar orçamentos aos fornecedores locais de materiais e serviços de projeto e obra. Não cometa o erro de boa parte das pessoas que começa a obra sem um Projeto de Arquitetura: é este projeto que vai orientar a mão de obra sobre como usar os materiais – por exemplo, onde aplicar os acabamentos e de qual maneira -, reduzindo o risco de imprevistos e perdas de material, dinheiro e tempo.
Assim, é possível seguir dois caminhos:
- Pedir orçamento a partir das listas quantitativas geradas na simulação (como indicado acima) ou
- Solicitar orçamento na página Construção de Casa ou Construção Financiada, dependendo do seu objetivo.
Quando faz isso, você pode receber até 5 respostas ao seu pedido, e nós organizamos estes orçamentos para facilitar sua análise e tomada de decisão.
Está pensando em começar o planejamento da construção da sua casa? Nossa missão é garantir uma jornada segura para você construir com tranquilidade e dentro do seu orçamento. Use a calculadora de custo de construção para antever os cenários de custos de acordo com as características da casa. Lembre-se: você pode mudar as características para ver o impacto da mudança no custo da obra.